Le projet

Il s’agit d’une construction à ossature en béton préfabriqué par les Ets Ronveaux de Ciney et en bois lamellé collé fondée sur un radier de béton d’une épaisseur de +/- 40 cm, renforcé en périphérie et au droit des colonnes à une épaisseur de +/- 70 cm
Le bâtiment qui compte six niveaux (un sous-sol mi enterré et cinq autres niveaux) est composé pour les cinq premiers niveaux d’une ossature en béton préfabriqué (colonnes, poutres et hourdis en béton précontraint). Le dernier niveau quant à lui, est composé d’une ossature en bois lamellé collé.
Les quatre premiers niveaux du bâtiment seront habillés d’une brique de parement d’un format 400 x 95 x 48 mm et de référence TERCA CASSIA rouge/brun.
Le dernier étage sera quant à lui habillé d’un bardage métallique anthracite.
Les châssis seront en aluminium à coupure thermique et équipés de double vitrage isolant. Toutes les façades seront pourvues de stores extérieurs motorisés, excepté la façade nord (façade gauche).

Quelques chiffres :

  • Hauteur en façade avant : 20 m (16 m entre le mur d’acrotère et le niveau de la voirie + 4.70 m pour le volume du dernier niveau)
  • Hauteur en façade arrière : 21 m (17.60 m entre le mur d’acrotère et le niveau du parking -dénivelé de +/- 1,50 m entre la voirie et le parking- + 3,20 m pour le volume du dernier niveau)
  • Longueur : 58 m
  • Largeur : 15 m
  • Surfaces de bureaux : 4.260 m² entièrement équipés
  • Emplacements de parking en sous-sol : 26 et en extérieur : 34
  • Quantité de béton coulé en place : 1.000 m³
  • Quantité de béton préfabriqué : 1.125 m³
  • Quantité d’acier : 90.000 Kg

Cet immeuble de bureaux entièrement consacré aux services aux entreprises sera équipé des dernières technologies en matière de chauffage, de ventilation, de climatisation, d’informatique et de communication.
Chaque niveau de bureaux sera pourvu d’un chauffage par le sol. Certains locaux seront quant à eux équipés pour être climatisés.
Les cloisonnements intérieurs seront essentiellement composés de cloisons en plaques de plâtre isolées.
Pour la facilité des aménagements ultérieurs des différents occupants, les plafonds seront équipés de faux plafonds modulaires démontables.
La plupart des techniques spéciales telles que : électricité, DATA et détection incendie seront intégrées dans ces espaces faux plafonds.
En ce qui concerne les parachèvements intérieurs, ceux-ci seront finalisés selon les souhaits des différents occupants.

Les intervenants :

  • Maitre de l’ouvrage : Immobilière Montoise SA, Boulevard INITIALIS, 15 à 7000 MONS
  • Bureau d’architecture : A&G Atelier d’architecture sprl, Boulevard INITIALIS, 15 à 7000 MONS
  • Bureau d’études stabilité : DG-ENGINEERING, Rue Arthur Delaby, 5 à 7100 LA LOUVIERE
  • Suivi et coordination : CJ Constructance SPRL, Chemin du tram, 5 à 7040 QUEVY-LE-GRAND
  • Coordinateur sécurité : Bureau d’études PS2, Rue A. Lannoye, 43/201 à 1435 MONT-SAINT-GUIBERT
  • Géomètre : DELPLANQUE Simon, Chaussée de MONS, 174 à 7060 SOIGNIESEtudes
  • PEB : D2Solutions – Rue de Saint-Marin, 8 – 1/1, à 7100 LA LOUVIERE
  • Entreprise générale : Ent ABC Etudes et Constructions SPRL, Rue de l’Industrie, 13 à 7321 HARCHIES
  • Chauffage : Ent Guy Cauvin Sprl, Route de Lessines 45 A à 7800 ATH
  • Electricité : Ent SOTRELCO SA , Rue de la Croix du Maïeur, 1 à 7110 STREPY-BRACQUEGNIES
  • Ascenseur : Ent OTIS ELEVATOR COMPANY, Stationsstraat, 34 à 1702 DILBEEK